تسیهلات پرداختی مسکن در مرداد ماه بالغ بر ۲ هزار میلیارد تومان گزارش شده است
اداره کل آمار و اطلاعات بانک مسکن از پرداخت 2045 میلیارد و 672 میلیون تومان تسهیلات مسکن در مرداد ماه سال جاری خبر داد.
میزان تسهیلات پرداختی بانک مسکن در این بازه یک ماهه بالغ بر 56 هزار فقره اعلام شده که در حوزه های مختلف در اختیار متقاضیان قرار گرفته است. دریافت کنندگان این نوع تسهیلات قادر به استفاده از آن در راستای خرید، احداث و همچنین تعمیر واحد های مسکونی بوده اند. میزان فقره پرداخت شده در سال جاری با اختلاف 50 فقره از آن چه در مرداد ماه سال 96 گزارش شده، بیشتر بوده با این حال اعتبار اختصاص داده شده برای پرداخت این تعداد فقره توسط بانک مسکن بسیار فراتر از سال گذشته اعلام شده است.
میزان تسهیلات اعطا شده توسط بانک مسکن در حوزه های مختلف به ارزش 2045 میلیارد و 672 میلیون تومان طی مرداد ماه سال جاری به ثبت رسیده که از افزایش 19 درصدی به نسبت مبلغ وام پرداختی در سال گذشته حکایت دارد.
بیشترین درصد تسهیلات پرداختی از سوی بانک مسکن در مرداد سال جاری مربوط به حوزه مسکن بوده که با هدف حمایت از خانه اولی ها و زوج های متقاضی مسکن در اختیار دریافت کنندگان قرار گرفته است. میزان وام مسکن پرداخت شده برای خرید مسکن به ارزش 1287 میلیارد و 135 میلیون تومان گزارش شده که تعداد افراد استفاده کننده از این میزان تسهیلات 2645 نفر اعلام شده است.
با استناد به گزارشات ارائه شده، از کل تسهیلات پرداختی توسط بانک مسکن در مرداد ماه سال جاری، بیش از نصف آن در حوزه خرید مسکن بوده است.
محوریت سیاست اعتباری بانک مسکن در سال 97 به گفته مدیران ارشد این بانک، تقویت عرضه و تقاضای واحد های مسکونی بوده است با این هدف که بخش مسکن با رونق بیشتری همراه گردد. به منظور بهبود شرایط برای متقاضیان واحد مسکونی از تسهیلات اوراق بهادار و تسهیلات از محل صندوق پس انداز مسکن یکم استفاده شده ضمن این که برای عرضه کنندگان مسکن هم وام های بدون سپرده در نظر گرفته شده است. بر اساس گزارشات ارائه شده در ماه های گذشته، استقبال از تسهیلات ساخت مسکن کمتر از وام های خرید مسکن بوده است.
میزان اعتبار اختصاص داده شده به سازندگان جهت احداث و ساخت 2645 واحد مسکونی، 273 میلیارد و 682 میلیون تومان به ثبت رسیده که از سوی بانک مسکن پرداخت شده است. بانک مسکن مبلغی را نیز به پرداخت تسهیلات جعاله در مرداد ماه اختصاص داده که مقدار آن 230 میلیارد تومان گزارش شده است. این نوع تسهیلات در اختیار متقاضیان قرار می گیرد تا در کنار تسهیلات خرید مسکن قابل استفاده باشد. در مرداد ماه که شرایط بازار مسکن مطلوب نبود این بانک اختصاص مبالغ بیشتر به تسهیلات مسکن را در پیش گرفت و بر آن به عنوان سیاست اعتباری بانک مسکن تکیه کرد.
به گفته کارشناسان این اقدام در مرداد ماه سال جاری که با افت شدید معاملات مسکن و کاهش ساخت و ساز در این حوزه همراه بوده، گامی ارزشمند و عملکردی به موقع خطاب می گردد.
چنانچه متقاضیان از چنین تسهیلاتی استقبال نمی کردند و از دریافت آن ها امتناع می ورزیدند بی تردید بیش از این شاهد کاهش معاملات در حوزه مسکن بودیم. با استناد به گزارشات ارائه شده میزان کاهش معاملات آپارتمان در تهران، 10 تا 15 درصد به نسبت مرداد سال گذشته گزارش شده است. با این حال افزایش تسهیلات خرید مسکن در 6 ماه نخست سال جاری نشان از وضعیت مطلوب این تسهیلات در شهر های کوچک و متوسط دارد. در این شهر ها رشد قیمت مسکن در مقایسه با کلان شهر ها کمتر بوده از این رو متقاضیان کماکان با استفاده از تسهیلات پرداختی بانک مسکن می توانند خانه دار شوند به گونه ای که در شهر های کوچک تر مبالغ پرداختی از سوی بانک در قالب تسهیلات، نیمی از قیمت مسکن را در بر می گیرد.