میانگین قیمت فروش مسکن در تهران از مرز ۸ میلیون تومان گذشت
به گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، قیمت مسکن در شهریور ماه سال جاری به نسبت همین برهه زمانی در سال گذشته رشد 74 درصدی را تجربه کرده است.
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، وضعیت بازار مسکن در شهریور ماه سال جاری را گزارش نموده است.
تعداد معاملات صورت گرفته در شهریور ماه سال 97، 10573 مورد اعلام شده که به نسبت مرداد ماه سال جاری روندی نزولی داشته است و از کاهشی 19.6 درصد خبر می دهد. تعداد واحد های خرید و فروش شده در مرداد ماه امسال 13120 مورد به ثبت رسیده که در مقایسه با شهریور ماه، 2400 واحد بیشتر بوده است.
میزان افت حجم معاملات مسکن در شهریور ماه امسال به نسبت مرداد 19.6 درصد اعلام شده و در مقایسه با شهریور سال گذشته 33.10 درصد گزارش شده است.
هر واحد مسکونی در تهران به ازای یک متر مربع، با متوسط قیمت 8 میلیون و 122 هزار و 400 تومان خرید و فروش شده که به نسبت ارقام گزارش شده در مرداد ماه سال جاری با افزایش 600 هزار تومانی همراه بوده است. قیمت فروش هر متر واحد مسکونی تهران در شهریور سال 96، 4 میلیون و 684 هزار تومان بوده است که با این حساب آن چه شاهدش هستیم رشد قیمت مسکن در سال جاری می باشد.
رشد قیمت فروش هر متر واحد مسکونی در شهریور ماه 97 به نسبت مرداد ماه همین امسال 9.3 درصد بوده است و جهش قیمت در مقایسه با شهریور سال پیش 73.39 درصد گزارش شده است.
بیشترین نرخ فروش واحد مسکونی در شهریور ماه متعلق به منطقه یک تهران با قیمت 17 میلیون و 771 هزار تومان به ازای هر متر مربع بوده است و کمترین قیمت فروش نیز به نام منطقه 18 تهران ثبت شده است. قیمت فروش هر متر واحد مسکونی در این منطقه به طور متوسط 3 میلیون و 470 هزار تومان بوده است.
قیمت فروش هر متر از واحد مسکونی در منطقه 2 تهران نیز 12 میلیون و 773 هزار تومان به ثبت رسیده از این رو منطقه دو نیز به عنوان یکی از گران ترین مناطق تهران به حیث قیمت مسکن معرفی شده است. در منطقه 3 تهران، قیمت فروش اعلام شده برای هر متر مربع از واحد مسکونی 14 میلیون و 639 هزار و 300 تومان بوده و متوسط قیمت فروش مسکن به ازای هر متر مربع در منطقه 5 تهران، 10 میلیون و 270 هزار تومان گزارش شده است. در منطقه 6 تهران نیز هر متر واحد مسکونی با متوسط قیمت 10 میلیون و 710 هزار تومان به فروش رفته است.
متوسط قیمت ثبت شده به ازای فروش هر متر مربع واحد مسکونی در مناطق 16، 17، 18، 19 و همچنین 20 از تهران 4 میلیون تومان بوده که به عنوان ارزان ترین قیمت، گزارش شده است.
متوسط فروش هر متر از واحد مسکونی در مناطق 4، 7، 8، 13 و 22 تهران در محدوده 7 تا 8 میلیون تومان اعلام شده و قیمت 5 تا 6 میلیون تومان نیز برای مناطق 9، 10، 11، 14 و 22 تهران به ثبت رسیده است.