دسته: آخرین اخبار

موافقت شورای پول و اعتبار با افزایش وام ساخت خانه

کمبود مسکن در کشور یکی از دلایل افزایش غیرمنطقی قیمت‌ها در این بخش است و دولت در تلاش است تا با حمایت از بخش عرضه به‌خصوص واحدهای کم متراژ در بازار مسکن تعادل ایجاد کند. موافقت شورای پول و اعتبار با افزایش وام ساخت خانه با واکنش مثبت کارشناسان اقتصاد مسکن و فعالان این بازار همراه شده است. به گزارش تین‌نیوز، شورای پول و اعتبار در جلسه 14 اسفند ماه با افزایش تسهیلات ساخت خانه با قابلیت تبدیل به فروش اقساطی در بانک‌های تجاری و بانک مسکن موافقت کرده است. بر این اساس در  شهر تهران به صورت انفرادی 100 ... بیشتر بخوانید

مردم توان خرید خانه ندارند

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: رونق بازار مسکن مستلزم آن است که دولت سقف تسهیلات مسکن را افزایش دهد و در غیر این صورت قشری از مردم نمی‌توانند هیچ‌گاه خانه‌دار شوند.  با انتقاد از رویه دولت در زمینه اعطای تسهیلات مسکن به مردم، گفت: علی‌رغم افزایش شدید قیمت مسکن، اعتقاد دولتمردان این است که اگر سقف تسهیلات مسکن افزایش پیدا کند، شاهد تورم و افزایش بی‌رویه قیمت مسکن می‌شویم. وی با اشاره به اینکه رویکرد دولت در محدود کردن سقف تسهیلات مسکن منجر به متوقف شدن تولید مسکن شده است، افزود: از سوی دیگر افراد متوسط به پایین جامعه تمکن ... بیشتر بخوانید

رکود سنگین در بازار پیش فروش مسکن

 نااطمینانی سازنده‌های حرفه‌ای نسبت به تورم آینده و ناتوانی در برآورد قیمت تمام‌شده باعث شده به رغم تمایل اولیه آنها برای پیش‌فروش بخشی از واحدهای در حال ساخت پیش از سال جدید -عرضه خوب- عملا امکان آن وجود نداشته باشد. در سمت تقاضای پیش‌خرید نیز وضعیت فعلی، از شیوع ریسک نوع دو، در کنار خطرات چهارگانه همیشگی (ریسک نوع یک) حکایت دارد. ریسک جدید به سه دسته از پیش‌فروشنده‌ها -عرضه بد- مربوط است. نتایج تحقیقات انجام شده درباره وضعیت بازار دوم معاملات مسکن از بروز ریسک «نوع دو » در این گروه از معاملات در روزهای پایانی سال ۹۷ خبر ... بیشتر بخوانید

تا پایان شهریور ۹۸ قیمت مسکن افزایش نمی یابد

 نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور، گفت: طبق آمار ارائه شده از سوی مرکز آمار از سال 74 تا 94 قیمت مسکن در کشور 104 برابر شده و قیمت مسکن بیش از هزار درصد در طی این 20 سال رشد داشته ا‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ست حسام عقبایی، در مصاحبه با برنامه«رویداد» رادیو گفت وگو، با بیان این که میزان تسهیلات بانکی ارائه شده برای وام مسکن متناسب با رشد قیمت مسکن در کشور نیست، اظهار کرد: میزانی تسهیلاتی که در حال‌‌‌‌‌‌‌‌‌ حاضر ارائه می‌‌‌‌‌‌‌شود کمتر از 15 درصد قیمت یک آپارتمان متوسط در شهرهای بزرگ ا‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ست، در صورتی که در شهرهای ... بیشتر بخوانید

الزام کاهش التهابات بازار مسکن

رئیس اسبق سازمان نظام‌مهندسی ساختمان با اشاره به وعده وزیر راه‌ و شهرسازی در ساخت مسکن در سال ۹۸ گفت: باید دولت هر چه زودتر مسکن را از رکود خارج کند.   احمدرضا سرحدی، با اشاره به بالا رفتن قیمت نهاده‌های تولید مسکن و عوارض شهرداری در سال آینده اظهار کرد: سال آینده سال پیچیده‌ای برای بازار مسکن کشور خواهد بود و بازار مسکن ملتهب‌تر خواهد شد. وی با توضیح اینکه حقوق کارکنان در قانون بودجه ۹۸ متناسب با افزایش تورم اضافه نشده است، خاطرنشان کرد: این عدم افزایش متناسب حقوق و دستمزد با وضعیت معیشتی کشور به‌خودی‌خود از قدرت ... بیشتر بخوانید

شش اقدام اورژانسی برای کنترل قیمت مسکن

ابهام‌زدایی از چشم‌انداز اقتصادی، انبوه‌سازی، صنعتی‌سازی، ارائه زمین ارزان قیمت، مشوق‌های مالیاتی، تسهیلات با نرخ سود پایین به سازندگان و و ممانعت بانک‌ها از خرید و فروش ملک ممکن است بازار مسکن را به ثبات برساند. بعد از روی کار آمدن محمد اسلامی به جای عباس آخوندی در بالاترین مسند وزارت راه و شهرسازی، رویکرد این وزارتخانه از «افزایش توان خرید» به «تولید و عرضه مسکن» تغییر کرده و با توجه به رکود مسکن که به افت شدید ساخت و ساز طی پنج سال گذشته منجر شده، برآورد کارشناسی این است که اسلامی با چالشی بزرگ مواجه خواهد بود. بخصوص ... بیشتر بخوانید