به رغم ادعای برخی دستگاه های دولتی مبنی بر این که مردم از واحد های مسکونی مهر استقبال نمی کنند و تمایلی به خرید این واحد ها از خود نشان نمی دهند، گزارشات حاکی از آن هستند که مردم خواهان مسکن مهر و وزارت راه بی توجه به این امر است. بر اساس آمار و ارقامی که از سوی دستگاه های دولتی مدتی پیش منتشر شده، در حال حاضر 200 هزار واحد مسکونی مهر بلاتکلیف در سطح کشور وجود دارند که ساختشان کماکان به پایان نرسیده است. به گزارش این نهاد های دولتی گویا از این تعداد 100 هزار واحد ...
بیشتر بخوانید
با استناد به آخرین تحقیقات میدانی که وضعیت بازار مسکن را روایت می کنند، قیمت فروش واحد های مسکونی واقع در شهر های جدید تهران به ازای هر متر مربع در محدوده یک تا سه میلیون تومان می باشد. جهش قیمت ها اتفاق تازه ای نیست و چند ماهی می شود که بازار مسکن در شرایطی عجیب و بی سابقه به سر می برد. رشد نامتعارف قیمت ها سبب شده بازار مسکن در تهران در حال تجربه وضعیت شبه رکودی باشد و افت چشمگیر معاملات مسکن را تجربه نماید. بر اساس گزارشات منتشر شده قیمت فروش هر متر مربع از ...
بیشتر بخوانید
آخرین گزارشات ارائه شده از بازار مسکن نشان می دهد خرید و فروش آپارتمان های نوساز روندی نزولی داشته و تعداد کمی از متقاضیان چنین واحد هایی را برای خرید انتخاب می کنند. قیمت بالای این آپارتمان ها را می توان مهم ترین دلیل کاهش استقبال مشتریان از این نوع واحد های مسکونی دانست هر چند عرضه واحد های نوساز هم تعریفی ندارد. به عبارت بهتر خانه های کلید نخورده هم در بخش تقاضا و هم در بخش عرضه وضعیت مناسبی ندارند. با استناد به گزارشات میدانی که حجم معاملات مسکن در قسمت های متفاوت از تهران را روایت می ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاورین املاک، ضمن تأکید بر این که بهترین زمان برای صاحب خانه شدن همین حالاست، افزود: گران شدن مسکن مهاجرت مردم را به همراه داشته و بسیاری در نتیجه جهش قیمت ها حاشیه شهر را برای زندگی انتخاب کرده اند. وی اذعان نمود: بازار مسکن راکد نیست با این حال کاهش تعداد معاملات اتفاقی است که بازار مسکن با آن دست به گریبان است. قلی خسروی اظهار داشت: با استناد به گزارشات منتشر شده میزان فروش مسکن طی روز ها و ماه های اخیر امیدوارکننده نبوده و تعداد معاملات صورت گرفته در چند ماه اخیر ...
بیشتر بخوانید
یکی از کارشناسان بازار های ملی با اشاره به این که این احتمال وجود دارد جهش قیمت مسکن از رشد نرخ تورم کند تر پیش رود، تصریح کرد: بهتر است متقاضیان واقعی مسکن که بودجه مورد نیاز را در اختیار دارند در راستای تهیه مسکن اقدام کنند. به رغم این که طی یکسال گذشته افزایش قیمت مسکن در تهران بسیار بیشتر از شهرستان ها بوده، با این حال می توان گفت رشد قیمت در کشور روندی صعودی و بی سابقه ای را تجربه کرده است. این جهش قیمت در حوزه واحد های مسکونی به گونه ای بوده که حتی شهرک ...
بیشتر بخوانید
آن چه سبب شده تقاضا برای خرید آپارتمان های کلیدنخورده و نوساز با روندی نزولی همراه باشد، به مسئله قیمت بر می گردد به گونه ای که چنین آپارتمان هایی به طور میانگین 5 تا 15 درصد گران تر از آپارتمان های سه سال ساخت و کم سن به فروش می رسند. یکی از بارزترن مشخصه های آپارتمان هایی که به صورت کیلدنخورده عرضه می شوند متراژ بزرگ آن هاست به گونه ای که اکثر آن ها با متراژی بیش از 100 متر احداث و فروخته می شوند. به عبارتی پیدا کردن یک آپارتمان نوساز متوسط متراژ یا کوچک متراژ ...
بیشتر بخوانید