با استناد به گزارشات ارائه شده از سوی مرکز آمار کشور، جهش قیمت واحد مسکونی در بهار سال جاری به نسبت همین بازه زمانی در سال 96، 29.7 درصد اعلام شده است. بر اساس ارقام منتشر شده توسط این مرکز، میزان افزایش قیمت هر متر از واحد های مسکونی در بهار سال 97 در مقایسه با سال گذشته 29.7 درصد بوده است. جزئیات این گزارش بدین ترتیب می باشد: نرخ اجاره بهای یک متر زیربنا از واحد مسکونی در بهار سال جاری به نسبت مدت مشابه در سال 96، با افزایش 22 درصدی همراه بوده است. در بهار سال جاری، ...
بیشتر بخوانید
به عقیده دو نفر از کارشناسان حوزه مسکن، پیشنهاد افزایش سقف وام خرید مسکن تا 300 میلیون تومان زمانی مطرح شده که عملا دیر است و اجرای چنین طرحی نمی تواند آن طور که باید بر بازار مسکن اثر بگذارد و شرایط را بهبود ببخشد. این دو کارشناس اذعان می کنند: چنین هزینه هایی می بایست به بخش عرضه مسکن اختصاص یابند تا با احداث واحد های مسکونی بیشتر بتوان قیمت ها را دستخوش تغییر ساخت. در روز های اخیر از سوی نمایندگان مجلس دو طرح پیشنهاد شده است که یکی جریمه کردن مالکان خانه های خالی و اخذ مالیات ...
بیشتر بخوانید
علی چگنی به عنوان مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت شهرسازی، ارزش افزوده حوزه مسکن را مثبت خواند و اذعان نمود: تعداد معاملات صورت گرفته در بازار مسکن وجود رونق را به کلی رد می کند. علی چگنی اظهار داشت: در حال حاضر کشور به 800 هزار مسکن نیاز دارد با این حال این نخستین باری نیست که شاهد چنین نوساناتی در حوزه مسکن هستیم و این بازار در دوره های مختلف با رکود های سنگین و رونق های امیدبخش همراه بوده است. وی ضمن این که تعداد معاملات مسکن را مثبت خواند افزود: به رغم این که حجم معاملات مسکن کشور ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبائی، نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک، در خصوص دلایل گرفتار شدن بازار مسکن در گرداب رکود توضیحاتی ارائه نمود و این طور گفت: آن چه سبب شده شاهد رکود در بازار مسکن باشیم خروج سفته بازان است. به عقیده عقبائی کاهش توان مالی متقاضیان از دیگر عوامل اثرگذار بر شرایط کنونی است. وی با تأکید بر این که در یک بازه 6 ماهه، جهش قیمت مسکن 50 تا 60 درصد گزارش شده این رقم را به نوبه خود حیرت برانگیز و بی سابقه خواند. عقبائی در ادامه صحبت هایش ضمن اشاره به ایام محرم و صفر تصریح نمود: بسیاری ...
بیشتر بخوانید
همزمان با فرا رسیدن پاییز و آغاز ماه محرم، حجم معاملات مسکن بیش از پیش کاهش یافته و رکود در بازار مسکن بیشتر نمود پیدا کرده است. هر ساله آغاز محرم، شروع رکودی موقت در حوزه مسکن است که گاهی این رکود یک ماه به طول می انجامد و برخی اوقات نیز تا پایان ماه صفر بر بازار مسکن سایه می اندازد. این روز ها اما شرایط قدری متفاوت است. درست زمانی وارد ماه محرم شده ایم که از رونق بازار طی ماه های اخیر خبری نبوده و بازار مسکن در حال تجربه دوره جدیدی از رکود ها است. جهش ...
بیشتر بخوانید
یکی از کارشناسان بازار های ملی با اشاره به این که این احتمال وجود دارد جهش قیمت مسکن از رشد نرخ تورم کند تر پیش رود، تصریح کرد: بهتر است متقاضیان واقعی مسکن که بودجه مورد نیاز را در اختیار دارند در راستای تهیه مسکن اقدام کنند. به رغم این که طی یکسال گذشته افزایش قیمت مسکن در تهران بسیار بیشتر از شهرستان ها بوده، با این حال می توان گفت رشد قیمت در کشور روندی صعودی و بی سابقه ای را تجربه کرده است. این جهش قیمت در حوزه واحد های مسکونی به گونه ای بوده که حتی شهرک ...
بیشتر بخوانید