احمد مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که در بازار مسکن تعادلی وجود ندارد خواستار ورود دولت به این بخش گردید و تصریح کرد: دخالت دولت باید از طریق بخش های خصوصی عملی گردد. به گفته احد مظاهریان، دخالت دولت در تمام بخش های اقتصادی ضروری است. وی افزود: در کشور های توسعه یافته این امر کاملا مشهود است و دولت ها به دنبال هر اتفاقی، به بازار ها نفود می کنند و خود را دخیل می سازند. ایشان در ادامه صحبت هایشان توضیحات دقیق تری در خصوص بازار مسکن ارائه نمودند و این طور گفتند: ...
بیشتر بخوانید
به گفته مشاورین املاک تهران، تعداد متقاضیان مصرفی مسکن کاهش یافته و در بخش تقاضای مسکن، حضور متقاضیان سرمایه ای محسوس تر است. آن چه متقاضیان مصرفی واحد های مسکونی را از خرید دلسرد نموده و حضور آن ها را در بازار کمرنگ ساخته است پیشنهاد قیمت های نجومی از سوی فروشندگان می باشد. توأمان با اوج گرفتن قیمت مسکن، متقاضیان مصرفی، پرداخت چنین هزینه هایی را از توان خویش خارج دیده اند و گویا خرید خانه را به کلی کنار گذاشته اند. زمانی که اولین موج گرانی نمود پیدا کرد بسیاری از افراد تلاش کردند با انتخاب خانه های ...
بیشتر بخوانید
فرشید پور حاجت، دبیر کانون انبوه سازان مسکن خاطرنشان کرد: رشد قیمت ها در بازار مسکن و بازار های موازی سبب شده سرمایه گذاران بیکار ننشینند و با سرمایه گذاری در بازار های مذکور به سودی کلان برسند. وی افزود: در این میان بازار سکه و ارز با استقبال بیشتری همراه بوده و کمتر کسی مسکن را برای سرمایه گذاری انتخاب کرده است. پور حاجت این طور ادامه داد: تا زمانی که این روند ادامه داشته باشد بازار مسکن کساد خواهد بود. به گفته پور حاجت بزرگترین مشکلی که در حال حاضر با بازار مسکن گلاویز است کاهش ساخت و ...
بیشتر بخوانید
بانک مرکزی در گزارشی رسمی میزان رشد قیمت مسکن در شهریور ماه سال جاری را به نسبت مرداد ماه در پایتخت 9.4 درصد اعلام کرده است. به گزارش این بانک، جهش قیمت مسکن به نسبت شهریور ماه سال گذشته در تهران 74.1 درصد بوده است. گزارشات از کاهش تعداد واحد های معامله شده در تهران طی شهریور ماه سال جاری حکایت دارد به گونه ای که تعداد معاملات صورت گرفته در شهریور به نسبت مرداد 13.9 درصد کاهش را تجربه کرده است و در مقایسه با شهریور سال گذشته با افت 33.5 درصدی همراه بوده است. حجم معاملات در شهریور ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: بر اساس ارقام گزارش شده از سوی سامانه ثبت معاملات مسکن کشور، حجم معاملات در ماه های اخیر روندی نزولی داشته با این حال رکودی در کار نبوده است. وی خاطرنشان کرد وضعیت مسکن و حجم خرید و فروش در شرایط کنونی به گونه ای نیست که رکود این بازار را ثابت کند و تنها می توان ادعا کرد بازار مسکن در حال حاظر دچار کساد شده است. وی تصریح نمود: تنها زمانی می توان وجود رکود در بازار مسکن را تأیید کرد که تعداد معاملات به صفر رسیده ...
بیشتر بخوانید
آخرین گزارشات ارائه شده از بازار مسکن نشان می دهد خرید و فروش آپارتمان های نوساز روندی نزولی داشته و تعداد کمی از متقاضیان چنین واحد هایی را برای خرید انتخاب می کنند. قیمت بالای این آپارتمان ها را می توان مهم ترین دلیل کاهش استقبال مشتریان از این نوع واحد های مسکونی دانست هر چند عرضه واحد های نوساز هم تعریفی ندارد. به عبارت بهتر خانه های کلید نخورده هم در بخش تقاضا و هم در بخش عرضه وضعیت مناسبی ندارند. با استناد به گزارشات میدانی که حجم معاملات مسکن در قسمت های متفاوت از تهران را روایت می ...
بیشتر بخوانید