گزارشات منتشر شده طی روز های اخیر، کاهش معاملات مسکن تهران در شهریور ماه سال جاری را تأیید می کنند و از نامساعد بودن بازار مسکن خبر می دهند. با استناد به ارقام گزارش شده، تعداد واحد های معامله شده در شهریور ماه روندی نزولی را تجربه کرده تا برای چندمین ماه متوالی شاهد افت تعداد خرید و فروش واحد های مسکونی باشیم. به روایت بانک مرکزی ایران، تعداد خانه های معامله شده در ماه شهریور 10300 فقره بوده که افت 13.9 درصدی به نسبت مرداد ماه سال جاری و کاهش 33.5 درصدی نسبت به شهریور ماه سال گذشته را ...
بیشتر بخوانید
با استناد به آخرین تحقیقات میدانی که وضعیت بازار مسکن را روایت می کنند، قیمت فروش واحد های مسکونی واقع در شهر های جدید تهران به ازای هر متر مربع در محدوده یک تا سه میلیون تومان می باشد. جهش قیمت ها اتفاق تازه ای نیست و چند ماهی می شود که بازار مسکن در شرایطی عجیب و بی سابقه به سر می برد. رشد نامتعارف قیمت ها سبب شده بازار مسکن در تهران در حال تجربه وضعیت شبه رکودی باشد و افت چشمگیر معاملات مسکن را تجربه نماید. بر اساس گزارشات منتشر شده قیمت فروش هر متر مربع از ...
بیشتر بخوانید
بانک مرکزی در گزارشی رسمی میزان رشد قیمت مسکن در شهریور ماه سال جاری را به نسبت مرداد ماه در پایتخت 9.4 درصد اعلام کرده است. به گزارش این بانک، جهش قیمت مسکن به نسبت شهریور ماه سال گذشته در تهران 74.1 درصد بوده است. گزارشات از کاهش تعداد واحد های معامله شده در تهران طی شهریور ماه سال جاری حکایت دارد به گونه ای که تعداد معاملات صورت گرفته در شهریور به نسبت مرداد 13.9 درصد کاهش را تجربه کرده است و در مقایسه با شهریور سال گذشته با افت 33.5 درصدی همراه بوده است. حجم معاملات در شهریور ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: بر اساس ارقام گزارش شده از سوی سامانه ثبت معاملات مسکن کشور، حجم معاملات در ماه های اخیر روندی نزولی داشته با این حال رکودی در کار نبوده است. وی خاطرنشان کرد وضعیت مسکن و حجم خرید و فروش در شرایط کنونی به گونه ای نیست که رکود این بازار را ثابت کند و تنها می توان ادعا کرد بازار مسکن در حال حاظر دچار کساد شده است. وی تصریح نمود: تنها زمانی می توان وجود رکود در بازار مسکن را تأیید کرد که تعداد معاملات به صفر رسیده ...
بیشتر بخوانید
به گفته دو کارشناس حوزه مسکن، رشد قیمت واحد های مسکونی در فصل پاییز ادامه خواهد داشت اگر بازار های موازی همچون طلا و ارز شاهد افزایش قیمت ها باشند. با بلبشویی که در بازار مسکن ایجاد شده بسیاری از افراد در خصوص آینده بازار مسکن سؤال می پرسند و از روز های آتی و جهش مداوم قیمت ها نگرانند. شماری از افراد به ارزان شدن قیمت ها امیدوارند و پیرامون چگونه بودن قیمت مسکن در ماه های آینده سؤالاتی مطرح می کنند. به گفته دو کارشناس حوزه مسکن چنانچه در بازار هایی همچون ارز و سکه شاهد به ثبات ...
بیشتر بخوانید
نوسان و التهاب مداوم واحد های مسکونی امری طبیعی است و این احتمال وجود دارد در بازه ای مشخص، قیمت منازل مسکونی بار ها دچار تغییر و تحول گردد، اما بازار واحد های تجاری کمی متفاوت است. به عبارتی تجربه نشان می دهد تغییر مداوم قیمت واحد های تجاری بسیار نادر است چرا که قیمت چنین واحد هایی گران بوده و ظرفیت برای رشد قیمت ها وجود ندارد. معامله واحد های تجاری در حال حاضر، ریسک قلمداد می شود و بسیاری از افراد از گران شدن ناگهانی قیمت چنین واحد هایی واهمه دارند. در حالی که متقاضیان صبر پیشه کرده ...
بیشتر بخوانید