در پی تحولات بازار مسکن و افزایش بخشی از قیمت‌ها و پس از ابراز نگرانی شهروندان و در راستای کمک به کاهش التهابات جاری پیش آمده در بازارهای خودرو و املاک ، به صورت موقت و تا اطلاع ثانوی ویژگی نمایش قیمت ها در ملکانا حذف گردید و مشتریان گرامی جهت دریافت قیمت می بایست به صورت تلفنی تماس حاصل نمایند. لازم به ذکر است پلتفرم دانش بنیان ملکانا از ابتدای فعالیت دارای سامانه هوشمند و کاملا خودکار تشخیص قیمت های خارج از عرف بوده و به کاربران اخطار گران بودن ملک عرضه شده را نمایش می داده است و ...
بیشتر بخوانید
براساس آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۱ میلیون و ۲۶۹ هزار تومان بوده که نسبت به اسفند ماه سال گذشته ۲٫۱ درصد و در مقایسه با فروردین ماه سال ۹۷ بالغ بر ۱۰۳٫۹ درصد افزایش یافته است. حال این پرسش مطرح است که آیا همزمان با افزایش ۱۰۳ درصدی قیمت مسکن در تهران وضعیت ساخت و ساز هم در تهران رونق گرفته است یا خیر؟ در همین حال، نایب رئیس انجمن صنفی انبوه‌سازان استان تهران در پاسخ به این پرسش که آیا در این شرایط ...
بیشتر بخوانید
نادر محمدزاده به عنوان مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، ضمن اشاره به این که بر اساس آخرین سرشماری هایی که در سال 95 انجام شده، تعداد منازل خالی تهران 450 هزار واحد گزارش شده اند اظهار داشت: زمانی می توان انتظار داشت تعادل در بازار مسکن نمود پیدا کند که تعداد واحد های مسکونی از تعداد خانوار ها 4 تا 5 درصد بیشتر باشد. ایشان در ادامه این طور گفتند: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشته وزارت راه و شهرسازی تعداد واحد های خالی در کل کشور را بالغ بر 2 میلیون و 500 هزار واحد اعلام کرده ...
بیشتر بخوانید
یکی از کارشناسان حوزه مسکن با اشاره به تغییرات اخیر قیمت ارز اظهار داشت: اگر در نیمه دوم سال هم شاهد ارزان شدن قیمت دلار باشیم ممکن است رکود در بازار مسکن عمیق تر شود. وی اذعان نمود تنها راه پیشگیری از این امر تقویت بازار مسکن در دو حوزه عرضه و تقاضاست. فرشید پورحاجت با تأکید بر این که دولت تاکنون گام های مؤثری در جهت بهبود شرایط برداشته که از جمله آن ها می توان ارائه بسته های تشویقی را نام برد، اذعان نمود: حالا نوبت به مجلس رسیده تا کاری کند و راهکاری در این خصوص بیندیشد. ...
بیشتر بخوانید
اتفاقات اخیر و ارزان شدن ناگهانی قیمت ارز بار دیگر سبب شده سرمایه گذاران توجهشان را به بازار مسکن متمرکز سازند و به دنبال سرمایه گذاری در این بخش باشند، اتفاقی که به گفته برخی ها بازار مسکن را رونق می دهد و از نگاه برخی دیگر زمینه ساز یک رکود درازمدت در بازار مسکن است. بازار مسکن از اواخر سال 96 و درست زمانی که داشت طعم رونق را رفته رفته می چشید، مجددا وارد رکود شد و همزمان رشد قیمت ها و کاهش حجم معاملات را تجربه نمود. ابتدای سال 96 شاهد رونق معاملات مسکن آن هم بعد ...
بیشتر بخوانید
آن چه سبب شد بازار مسکن در شهریور ماه سال جاری به نسبت همین برهه از زمان در سال 96، رشد 74 درصدی قیمت را تجربه کند، تغییرات حاصله در اقتصاد کلان بوده است. به دنبال تغییرات اساسی در بازار های اقتصادی کشور و رشد نامتعارف قیمت ارز، و خبر هایی مبنی بر خروج امریکا از برجام، بازار مسکن نیز نوسانات زیادی را تجربه نمود و با افزایش قیمت ها همراه گردید. همزمان با رشد قیمت ارز، آن چه کاملا محسوس به چشم خورد، گران شدن قیمت نهاده های ساختمانی و مصالح بوده که بر قیمت تمام شده ساختمان اثر ...
بیشتر بخوانید