رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که قیمت ارز بر قیمت مسکن اثرگذار بوده اذعان نمود: چنانچه روند نزولی قیمت ارز ادامه داشته باشد، شاهد ارزان شدن قیمت مسکن خواهیم بود. وی تصریح کرد با اوج گرفتن قیمت مسکن، بی تردید این بازار کساد خواهد شد و این به ضرر بازار خواهد بود. ایشان صحبت هایش را شفاف تر توضیح دادند و این طور گفتند: زمانی که مسکن گران می شود، بسیاری از خریداران از تهیه مسکن عاجز می شوند و این باعث می شود بازار مسکن رکود را تجربه کند. قلی خسروی با اشاره به این ...
بیشتر بخوانید
آخرین گزارشات ارائه شده در خصوص قیمت ها نشان می دهند، یک واحد مسکونی 80 متری واقع در دروس تهران با قیمت 1 میلیارد و 480 میلیون تومان به فروش رسیده و قیمت فروش واحدی به مساحت 75 متر واقع در بریانک تهران 540 میلیون تومان بوده است. قیمت 540 میلیون تومان برای واحدی با مساحت و سن 75 متر و 3 سال در منطقه 10 تهران و در محله بریانک به ثبت رسیده که با یک حساب سرانگشتی متوجه می شویم قیمت تعیین شده به ازای هر متر مربع از این واحد مسکونی معادل 7.2 میلیون تومان بوده است. ...
بیشتر بخوانید
اتفاقات اخیر و ارزان شدن ناگهانی قیمت ارز بار دیگر سبب شده سرمایه گذاران توجهشان را به بازار مسکن متمرکز سازند و به دنبال سرمایه گذاری در این بخش باشند، اتفاقی که به گفته برخی ها بازار مسکن را رونق می دهد و از نگاه برخی دیگر زمینه ساز یک رکود درازمدت در بازار مسکن است. بازار مسکن از اواخر سال 96 و درست زمانی که داشت طعم رونق را رفته رفته می چشید، مجددا وارد رکود شد و همزمان رشد قیمت ها و کاهش حجم معاملات را تجربه نمود. ابتدای سال 96 شاهد رونق معاملات مسکن آن هم بعد ...
بیشتر بخوانید
صدیف بدری به عنوان سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضمن اشاره به این که اجرای لایحه CFT می تواند بر بازار مسکن اثرگذار باشد اظهار داشت: با اتفاقات اخیر و رشد قیت مسکن در ماه های گذشته، آن چه شاهدش بوده ایم کمبود عرضه مسکن و رکود تورمی در این بازار است. بدری افزود: زمانی که ارز گران می شود و قیمت دلار روندی صعودی در پیش می گیرد، یک جو روانی در میان مردم به راه می افتد، همه گران شدن قیمت ها را پیش بینی می کنند و خود را در بحرانی سخت می پندارند. نماینده مردم ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبائی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، ضمن اشاره به این که حجم معاملات مسکن در شهریور ماه سال جاری، روندی نزولی را تجربه کرده اذعان نمود: چنانچه قیمت دلار ثبات را تجربه کند و به تعادل برسد پیش بینی می کنیم قیمت مسکن در بهمن ماه با کاهش 25 درصدی همراه گردد. وی در ادامه در خصوص شرایط بازار مسکن توضیحاتی ارائه نمود و اظهار داشت: بر اساس آمار های رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی، قیمت مسکن در شهریور ماه سال جاری به نسبت همین برهه زمانی در سال گذشته، رشد 74 درصدی را تجربه کرده است. ...
بیشتر بخوانید
سوداگران که گویی قصد ترک بازار های اقتصادی کشور را ندارند، مدت هاست در بازار مسکن جولان می دهند و این بازار را برای کسب سود های کلان انتخاب کرده اند. محمدرضا ملکشاهی راد ضمن اشاره به این که در حال حاضر رقم نقدینگی در کشور بسیار بالاست اذعان نمود: چنانچه این نقدینگی وارد هر کدام از بازار های اقتصادی شود اثرات سوئی بر آن بازار خواهد گذاشت. ملکشاهی راد با تأکید به این که بحث تولیدکنندگان واحد های مسکونی با سوداگران این بازار کاملا متفاوت است اظهار داشت: این سوداگران هستند که با وارد کردن حجم بالای نقدینگی به ...
بیشتر بخوانید