کاهش ۱۰ تا ۱۵درصدی قیمت مسکن/پیش‌بینی رییس اتحادیه مشاوران املاک از آینده بازار ۰۴ بهمن ۱۳۹۹

کاهش ۱۰ تا ۱۵درصدی قیمت مسکن/پیش‌بینی رییس اتحادیه مشاوران املاک از آینده بازار

با کاهش نرخ ارز در آبان ماه، بازار مسکن دستخوش تغییرات مشهودی شده که دامنه آن تا ماه جاری تیز ادامه یافته و سبب کاهش قیمت ها و میزان معاملات شده است. در یک ماه گذشته بر تعداد فایل های فروش افزوده شده و در مقابل خریداران تحت تاثیر انتظارات کاهش بیشتر قیمت ها، ترجیح داده اند، بیشتر […]

سیاست پیشنهادی برای حمایت از عرضه مسکن ۰۲ بهمن ۱۳۹۹

یک کارشناس بازار مسکن رخدادهای بین المللی و نوسانات سایر بازارهای دارایی همچون بازار ارز را مهم ترین عوامل بروز تحولات جدید در بخش مسکن معرفی کرد.
سیاست پیشنهادی برای حمایت از عرضه مسکن

دلیل اصلی رکود بازار مسکن چیست؟ ۰۱ بهمن ۱۳۹۹

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه افزایش سقف وام بانکی با توجه به شرایط فعلی تاثیری در بازار مسکن ایجاد نمی کند گفت: متقاضیان توان بازپرداخت اقساط وامهای سنگین را ندارند، بانکها هم تمایلی به افزایش سقف و مدت بازپرداخت نشان نمی دهند؛ در این شرایط عملا متقاضیان واقعی تا مدتها از بازار مسکن دور خواهند بود.
دلیل اصلی رکود بازار مسکن چیست؟

لوکس نشینها در تیررس مالیات ۳۰ دی ۱۳۹۹

حدود یک ماه است که مجلس طرح اخذ مالیات از خانه های لوکس را در دستور کار قرار داده و گفته می شود منابع آن به صندوق ویژه طرح جهش مسکن می رود و ۲۰ درصد به تامین مسکن افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی اختصاص می یابد.
لوکس نشینها در تیررس مالیات

بایگانی نظرسنجی ها | پایگاه خبری و تحلیلی ملک نا | Melkna
وام جدید مسکن و جیب خالی متقاضیان ۲۹ دی ۱۳۹۹
بانک مسکن در آستانه سالروز تاسیس بانک و دهه مبارک فجر با هدف تقویت قدرت خرید متقاضیان، طرحی را به تصویب رسانده که متقاضیان خرید خانه بتوانند نیمی از وام ۲۴۰ میلیون تومانی اوراق را با خرید تسه و نیمی دیگر را بدون خرید اوراق دریافت و وام را پنج ساله تسویه کنند؛ در حالی که طبق طرح قبلی با مدت بازپرداخت ۱۲ ساله، اقساط ماهیانه حدود ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان بود و طبیعتا اقساط وام جدید به حدود دو برابر آن می رسد.

وام جدید مسکن و جیب خالی متقاضیان

بانک مسکن در آستانه سالروز تاسیس بانک و دهه مبارک فجر با هدف تقویت قدرت خرید متقاضیان، طرحی را به تصویب رسانده که متقاضیان خرید خانه بتوانند نیمی از وام ۲۴۰ میلیون تومانی اوراق را با خرید تسه و نیمی دیگر را بدون خرید اوراق دریافت و وام را پنج ساله تسویه کنند؛ در حالی […]

۲۷ دی ۱۳۹۹
تقریبا دو ماه است که بازار مسکن به ثبات قیمت و رکود معاملات رسیده و بررسی های غیررسمی نشان می دهد نرخ افت ماهانه در تهران از ۱.۱ درصد که در آذرماه رخ داد به ۳.۵ درصد در دی ماه رسیده و در این شرایط، خریداران در انتظار افت بیشتر قیمتها هستند؛ هرچند بنا به گفته کارشناسان، تغییرات در بازار مسکن با توجه به ماهیت آن به کندی اتفاق می افتد.

آرامش بازار مسکن تا کی ادامه دارد؟

تقریبا دو ماه است که بازار مسکن به ثبات قیمت و رکود معاملات رسیده و بررسی های غیررسمی نشان می دهد نرخ افت ماهانه در تهران از ۱.۱ درصد که در آذرماه رخ داد به ۳.۵ درصد در دی ماه رسیده و در این شرایط، خریداران در انتظار افت بیشتر قیمتها هستند؛ هرچند بنا به گفته کارشناسان، […]

۲۵ دی ۱۳۹۹
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز بازار سرمایه و همزمان با انتشار خبر اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون نیاز به سپرده، به ۵۳ هزار تومان کاهش یافت.

قیمت اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز بازار سرمایه و همزمان با انتشار خبر اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون نیاز به سپرده، به ۵۳ هزار تومان کاهش یافت. پس از آنکه بانک عامل حوزه مسکن امروز از آغاز اعطای تسهیلات خرید مسکن به مناسبت سالگرد تأسیس این بانک از فردا ۲۵ دی ماه تا ۲۲ […]

دومینوی ریزش قیمت ملک ۲۴ دی ۱۳۹۹
بیست روز اول زمستان در بازار ملک به «یخبندان» برای معاملات مسکن در تهران تبدیل شد. داده های ثبت شده از فروش آپارتمان در سامانه رهگیری نشان می دهد طی سه هفته اول دی ماه، حجم معاملات بیش از ۶۰ درصد نسبت به مدت زمان مشابه در آذر افت کرده است.

دومینوی ریزش قیمت ملک

بیست روز اول زمستان در بازار ملک به «یخبندان» برای معاملات مسکن در تهران تبدیل شد. داده های ثبت شده از فروش آپارتمان در سامانه رهگیری نشان می دهد طی سه هفته اول دی ماه، حجم معاملات بیش از ۶۰ درصد نسبت به مدت زمان مشابه در آذر افت کرده است. این «ابرسقوط» معاملاتی با «کاهش ۵/ […]

بازار مسکن از تقاضای سرمایه ای خالی شد| قیمت مسکن چقدر کاهش می یابد؟ ۲۳ دی ۱۳۹۹
روانشادنیا، دانشیار و عضو هیات علمی دانشگاه علوم و تحقیقات با تاکید بر اینکه خروج تقاضای سرمایه ای از بخش مسکن را باید به فال نیک گرفت گفت: آغاز دریافت مالیات بر خانه های خالی از سکنه از تیر ماه می تواند به کاهش التهاب بازار مسکن و خروج تقاضای سرمایه ای از بازار مسکن کمک کند.

بازار مسکن از تقاضای سرمایه ای خالی شد| قیمت مسکن چقدر کاهش می یابد؟

روانشادنیا، دانشیار و عضو هیات علمی دانشگاه علوم و تحقیقات با تاکید بر اینکه خروج تقاضای سرمایه ای از بخش مسکن را باید به فال نیک گرفت گفت: آغاز دریافت مالیات بر خانه های خالی از سکنه از تیر ماه می تواند به کاهش التهاب بازار مسکن و خروج تقاضای سرمایه ای از بازار مسکن […]

رفت و برگشت نبض ساخت‌وساز مسکن ۲۲ دی ۱۳۹۹
نبض ساخت مسکن در تهران طی پاییز با فراز و فرود شدید روبه‌رو شد. تیراژ عرضه در آبان‌ماه با چاشنی خوش‌بینی بازارها به آینده، از حالت رکود چندین‌ساله خارج شد و بیش از ۲۵ درصد رشد ماهانه پیدا کرد؛ اما در آذر مجددا سقوط کرد. تغییر شدید در رفتار بساز و بفروش‌ها،‌ نیاز بازار ملک به «سوخت مکمل» برای رونق را نشان می‌دهد.

رفت و برگشت نبض ساخت‌وساز مسکن

نبض ساخت مسکن در تهران طی پاییز با فراز و فرود شدید روبه‌رو شد. تیراژ عرضه در آبان‌ماه با چاشنی خوش‌بینی بازارها به آینده، از حالت رکود چندین‌ساله خارج شد و بیش از ۲۵ درصد رشد ماهانه پیدا کرد؛ اما در آذر مجددا سقوط کرد. تغییر شدید در رفتار بساز و بفروش‌ها،‌ نیاز بازار ملک […]

ads
ads
ads
ads
ads
ads